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ALSO meine Erfahrungen mit der Hausverwaltung sind leider sehr schlecht.
Ich habe bei er Verwaltung eine 2,5 Zimmer Wohnung angemietet und angegeben, diese als Pendlerwohnung zu nutzen.

Auch wenn die Wohnung in einem schlechten Zustand war, ungestrichen und Wasserflecken an den Wänden, wurde im Mietvertrag angegeben, dass diese noch in einem vermietbaren Zuzstand sei. Ich habe einen 2 Jahresmindestmietvertag unterschrieben.

Zu dieser Zeit war ich Leitender Angestellter einer Softwarefirma. Ich habe meine Wohnung werktags ca. 06:30 verlasen und so gegen 19:00 Uhr wieder betreten. Genutzt habe ich die Wohnung eigentlich nur in der Zeit von Montags abenbs bis Freitags morgens, also an ca. 4 Tagen in der Woche und dann auch nur zum Schlafen.

Bis dahin hatte ich keine Probleme mit der Verwaltung, warum auch, ich habe die Wohnung so akzeptiert und regelmäßig meine Miete gezahlt.

JETZT zu den Problemen mit der Verwaltung. Als ich nach ca. 1 Jahr und 3 Monaten an einen anderen Arbeitsort wechselte, fragte ich bei der Verwaltung an inwiefern eine vorzeitige Vertragskündigung möglich wäre.

Als erstes bekam ich die Antwort, dass wäre alles kein Problem, ich müsste 3 oder 4 Mietinteressenten an die Verwaltung weiterleiten und diese würde dann einen Nachmieter wählen.
Als ich dann soweit war und die Interessenten präsentiert habe, hieß es plötzlich von der Verwaltung, dass der Eigentümer nicht wünsche mich aus dem Vertrag vorzeitig zu entlassen. Es sei mir aber gestattet, mir einen Untermieter zu nehmen.

Nagut dachte ich mir, etwas erbost, dass man mir das auch schneller hätte mitteilen können, da ich den Interessenten ja nun etwas völlig anderes mitteilen musste, nämlich dass sie halt nicht Hauptmieter der Wohnung wären, sondern meine Untermieter. Aber auch das war noch das kleinste Problem.

Danach ging es erst richtig los. Nachdem ich einen Untermieter gefunden hatte, wurde mir seitens der Verwaltung mitgeteilt, dass ich angeblich ILLEGAL untervermieten würde und mit fristloser Kündigung gedroht.

Mittlerweile ist der entsprechende Gerichtsprozess anhängig.


ALSO mein Fazit:

Es werden minderweitige Wohnungen zu teuren, anhand des Zustandes, und selbst für Hamburg sehr teure Wohnungen angeboten.

Ich würde fast soweit gehen und von arglistiger Täuschung sprechen, die hier seitens der Veraltung vorgenommen wird.

Finger weg von der Verwaltung, egal wie sehr man eine Wohnung in Hamburg braucht.

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