architekturconsult.com

Seibel verbindet Architekturplanung mit Consulting fur Bau und Planungsprozesse und begleitet Projekte von der fruhen Konzeptphase bis zur Ausfuhrungsplanung.

Der Schwerpunkt liegt auf Wohnungsbau, Healthcare-Immobilien, Logistikhallen sowie Bauen im Bestand. Im Wohnungsbau entstehen individuelle Wohnlosungen im urbanen oder landlichen Kontext, etwa als Wohnquartier, Reihenhauser oder Einzelobjekte, mit Fokus auf nutzerorientierten Wohnkonzepten. Im Bereich Healthcare werden Nutzungsmischungen wie Tagespflege, betreutes Wohnen und Physiotherapie in Multi Tenant Immobilien zusammengefuhrt, mit klarer Wegefuhrung, barrierefreien Ubergangen und funktional abgestimmten Flachen fur Therapie, Training und Gemeinschaft. Fur Logistikhallen werden flexible Raumstrukturen fur Lager, Umschlag oder Produktion in enger Abstimmung mit dem Betreiber entwickelt, wirtschaftlich geplant und auf langfristige Nutzung ausgelegt. Beim Bauen im Bestand stehen Umbau, Erweiterung und Transformation im Vordergrund, mit Blick auf Substanz, Bestandsschutz und Nutzungsperspektiven.

Ein zentraler Bestandteil sind Machbarkeitsstudien und Konzepte. Dabei werden technische, baurechtliche und wirtschaftliche Rahmenbedingungen fruhzeitig analysiert, um belastbare Entscheidungsgrundlagen fur Bauherren und Investoren zu schaffen. Erganzend dazu bietet Seibel eine strukturierte Bestandserfassung bis hin zum virtuellen Zwilling: Gebaude werden ganzheitlich erfasst und bewertet, inklusive baulicher Substanz, energetischer Kennwerte und konkreter Sanierungsbedarfe. Hochauflosende Laserscans liefern genaue digitale Abbilder auch in schwer zuganglichen Bereichen. Die Daten werden in CAD oder BIM Modelle uberfuhrt und als digitaler Zwilling fur Machbarkeitsstudien, Planung, Simulation und die spatere Bewirtschaftung nutzbar gemacht, unter anderem im Verbund mit Plan4 und in Zusammenarbeit mit der Software GebaudeCheck.

Neben der klassischen Architekturleistung deckt das Team Planungsleistungen nach LPH 1 bis 5 ab, einschliesslich Entwurfs, Genehmigungs und Ausfuhrungsplanung sowie Flachenlayout. Ein erkennbarer Ansatz ist die Verbindung aus agiler Planung und Lean Construction, um Schnittstellen zwischen Planung, Ausfuhrung und Betrieb klar zu strukturieren. Dazu kommen Consulting Leistungen wie Prozessplanung, Prozessmoderation, Prozessvisualisierung und Projektkoordination. Seibel begleitet Abstimmungen zwischen Bauherren, Nutzern, Behorden und Planungspartnern als neutrale Moderation und macht komplexe Ablaufe mit Diagrammen, Phasenmodellen und digitalen Werkzeugen transparent. In der Prozesskoordination stehen Termin, Kosten und Qualitatssteuerung in enger Abstimmung mit allen Beteiligten im Mittelpunkt.

Erganzend sind Partnerschaften und eigene Werkzeuge genannt, darunter tick@time als Web Anwendung zur Visualisierung von Projektinformationen in Echtzeit. Weitere Einblicke in Arbeitsweise und Projekthintergrund werden uber Presse und Publikationen sichtbar. Weitere Informationen zum Profil und den Tatigkeitsfeldern finden sich unter https://www.architekturconsult.com.