Baudirekt plant individuell geplante Massivhäuser und – Bau & Handwerk

Baudirekt plant individuell geplante Massivhäuser und organisiert die Umsetzung mit regionalen Handwerksbetrieben, begleitet durch Bauberatung, Kostenkalkulation und Baukontrolle.

Das Angebot richtet sich an Bauherren, die ein Eigenheim nicht von der Stange umsetzen möchten und dabei Wert auf eine strukturierte Planung, transparente Baukosten und eine kontrollierte Ausführung legen. Im Mittelpunkt steht die Verbindung aus architektonischer Planung und einem klar definierten Vorgehen vom ersten Konzept bis zur Fertigstellung. Dabei werden Häuser frei vom Architekten geplant und zugleich auf Basis von Massiv Hausideen an individuelle Wohnwünsche angepasst, etwa bei Raumaufteilung, Grösse und Aussengestaltung.

Als Orientierung bietet Baudirekt verschiedene Haustypen und Hausideen, darunter klassische Einfamilienhäuser, Stadtvillen, Bungalows, Zweifamilienhäuser und Doppelhäuser. Zusätzlich gibt es vorgeplante Hausmodelle, die sich konfigurieren lassen, um Geschmack, Raumbedarf und Budget in einer strukturierten Auswahl zusammenzubringen. Die Planung umfasst auch die Unterstützung beim Bauantrag inklusive relevanter Formulare und Bescheinigungen, sodass organisatorische Schritte nicht allein beim Bauherrn liegen.

Ein zentrales Element ist das Baudirekt System mit drei Phasen: Bauberatung und Baukostenkalkulation, Bauplanung mit Handwerker Preis Check sowie Bauausführung und Baukontrolle. In der ersten Phase werden Wünsche und Rahmenbedingungen aufgenommen, um eine detaillierte Baukostenkalkulation und ein Angebot zu erstellen. In der Planungsphase wird die Ausschreibung als Handwerker Preis Check genutzt, um aktuelle Baupreise bei regionalen Qualitätshandwerkern zu ermitteln und nachvollziehbar zu dokumentieren. In der Ausführung koordiniert ein unabhängiger Bauleiter die Abläufe auf der Baustelle und kontrolliert die fachgerechte Umsetzung, damit Zahlungen erst nach erbrachten, geprüften Bauabschnitten erfolgen.

Ergänzend werden begleitende Bausteine genannt, die typische Risiken im Bauprozess adressieren, etwa Baugrunduntersuchung durch einen Geologen, Sicherheits und Gesundheitskoordination, Versicherungen während der Bauphase sowie Qualitätscontrolling durch den TÜV SÜD im Rahmen einer Baugewährleistungs Versicherung. Ebenfalls vorgesehen sind Nachweise und Prüfungen wie Energieausweis gemäss GEG und optional ein Blower Door Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit der Gebäudehülle. Für die Einordnung der regionalen Aktivität werden Bauorte und realisierte Bauvorhaben auf einer Karte dargestellt. Weitere Informationen zum Angebot sind unter https://www.baudirekt.de gebündelt.