fm-benchmarking.de
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fm.benchmarking erhebt Immobiliennutzungskosten auf Vollkostenbasis und macht sie als Kennzahlen und Benchmarks fuer das Facility Management nutzbar. Der Datenpool umfasst Marktdaten von mehr als 123 Mio. m2 Brutto Grundflaeche und unterstuetzt dabei, Nutzungs und Betriebskosten von Gebaeuden…
fm.benchmarking erhebt Immobiliennutzungskosten auf Vollkostenbasis und macht sie als Kennzahlen und Benchmarks fuer das Facility Management nutzbar. Der Datenpool umfasst Marktdaten von mehr als 123 Mio. m2 Brutto Grundflaeche und unterstuetzt dabei, Nutzungs und Betriebskosten von Gebaeuden strukturiert zu vergleichen und zu bewerten.
Ein zentrales Produkt ist der jaehrlich erscheinende fm.benchmarking Bericht, der Fuehrungs und Analysekennzahlen zu Nutzungs und Betriebskosten zusammenfasst. Der Bericht 2025 beschreibt auf 324 Seiten Kennzahlen, die sich zum Vergleich eigener Immobilienkosten mit Marktdaten eignen, etwa um ein eigenes Kennzahlensystem aufzubauen oder Lebenszykluskostenberechnungen zu unterstuetzen. Grundlage ist eine praxisgerechte Kostenstrukturierung nach fm.benchmarking sowie eine normierte Gliederung nach DIN 18960 und OeNORM 1801-2.
Die Auswertungen beziehen sich auf unterschiedliche Gebaeudetypen, darunter Buerogebaeude, Industrie und Logistik, Labor und Unterrichtsgebaeude, Kindertagesstaetten, Sport und Mehrzweckhallen, Krankenhaeuser, Feuerwehrgebaeude, Handels und Wohnimmobilien, Baeder, Verpflegungseinrichtungen, Gemeindezentren, Rechenzentren und Veranstaltungsgebaeude. Dadurch laesst sich der Vergleich je nach Nutzung und Objektart differenziert aufsetzen, statt nur allgemeine Durchschnittswerte heranzuziehen.
Ergaenzend zum Jahresbericht stehen Detailberichte zur Verfuegung, die einzelne Themen vertiefen, zum Beispiel Vergabepreise aus Ausschreibungen oder Technisches Gebaeudemanagement. Daneben gibt es weitere Publikationen, einschliesslich kostenfreier Broschueren zur Kostenstrukturierung nach fm.benchmarking. Fuer Organisationen, die ihre Kennzahlen nicht nur lesen, sondern aktiv im Vergleich weiterentwickeln wollen, ist auch die Teilnahme am fm.benchmarking vorgesehen: Sie umfasst Datenerfassung, individuelle Auswertung und die Ableitung von Optimierungspotenzialen. Das Angebot richtet sich sowohl an einzelne Gebaeude als auch an grosse Immobilienportfolios und wird von Eigentuemerinnen und Eigentuemern, Immobilienverwaltungen sowie FM Dienstleistern genutzt.
Fuer einen intensiveren fachlichen Austausch gibt es zudem FM.BENCHMARKING Plus Branchenpools, die den Vergleich innerhalb aehnlicher Organisationen ermoeglichen. Genannt werden Branchenpools fuer Finanzwirtschaft, Kommunen, Industrie und Universitaeten. Weitere Informationen zum Angebot finden sich unter https://www.fm-benchmarking.de.