German Houses – Immobilien & Wohnen

German Houses begleitet den Kauf von Immobilien in Deutschland und richtet sich an Familien mit Umzugsplänen sowie an internationale Investoren.

Der Anbieter konzentriert sich auf bezahlbare Einstiegsobjekte und stellt eine Auswahl an zum Verkauf stehenden Immobilien bereit, darunter Wohnhäuser und auch gewerbliche Objekte. Die Immobilien werden nach eigenen Angaben direkt ausgewählt und betreut, sind als Freehold ausgewiesen und werden provisionsfrei angeboten. Eine zweisprachige Inhouse Mannschaft bringt langjährige Erfahrung in den Bereichen Immobilienverkauf, Verwaltung und zusätzliche Services rund um deutsche Immobilien ein.

Ein zentraler Bestandteil ist die Begleitung durch den Kaufprozess, von der Vertragsphase bis zur Übergabe. Das ist besonders relevant, wenn der Erwerb aus dem Ausland erfolgt und Ablaufe, Unterlagen und Abstimmungen in Deutschland koordiniert werden müssen. Ergänzend bietet German Houses Informationen und Orientierung zu typischen Fragen beim Immobilienkauf, unter anderem in Form von Ratgebern und Beiträgen zu Markt und Ablauf, damit Entscheidungen besser vorbereitet werden können.

Darüber hinaus umfasst das Leistungsspektrum Property Management Services und Beratung für internationale Kunden, die bereits Eigentum in Deutschland halten oder künftig erwerben wollen. Dabei werden verschiedene Service Levels erwähnt, ebenso die Möglichkeit, Pakete individuell zusammenzustellen. Die Leistungen werden in englischer Sprache erbracht; als Standort wird Leipzig genannt, inklusive Hinweis auf Lizenzierung nach Section 34cGewO. Für Eigentürmer wird zudem Unterstützung im Zusammenhang mit der Grundsteuerreform 2022 thematisiert, insbesondere bei der Koordination der erforderlichen Erklärungen gegenüber dem zuständigen Finanzamt.

Als zusätzlicher Baustein wird das Thema Währungsabsicherung beim Kauf aus einer Fremdwährung aufgegriffen, unter anderem über eine Partnerschaft mit Smart Currency Exchange. Für Interessenten, die alternative Zahlungswege prüfen, wird ausserdem der Kauf mit Bitcoin als eigener Bereich genannt. Weitere Informationen zum Angebot finden sich unter https://www.germanhouses.de. Insgesamt richtet sich das Angebot an Personen, die deutsche Immobilien erwerben, verwalten und organisatorisch sauber abwickeln möchten, und die dabei Wert auf begleitende Services von der Auswahl bis zur laufenden Betreuung legen. In der Praxis ist das besonders dann hilfreich, wenn mehrere Objekte im Portfolio verwaltet werden, wenn ein Objekt als Investition geplant ist oder wenn die Abwicklung über Grenzen hinweg zusätzliche Koordination erfordert.