Thomas Leder – Bau & Handwerk

Thomas Leder ist öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Grundstücksbewertungen sowie für Schäden an Gebäuden.

Sein Angebot umfasst Gutachten und fachliche Beurteilungen rund um Immobilien und Bauwerke, insbesondere bei Baumangel, Bauschäden und der Ermittlung von Ursachen und Umfang von Schäden. Dazu gehören Themen wie Bauausführung, Feuchteprobleme sowie Aspekte des Wärme und Schallschutzes, ebenso Schadensbeurteilungen und die Prüfung von Baupreisen. Im Bereich der Wertermittlung erstellt er Bewertungen von bebauten und unbebauten Grundstücken, berücksichtigt Besonderheiten einzelner Lagen und Rahmenbedingungen und fertigt Gutachten auch für Grundstücke in Sanierungsgebieten an.

Als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger arbeitet Thomas Leder unabhängig und liefert nachvollziehbare Entscheidungsgrundlagen, wenn belastbare Werte oder eine technische Klärung benötigt werden. Typische Anlässe sind Streitfälle oder Unsicherheiten bei Baumangel und Bauschäden, die Dokumentation im Rahmen von Beweissicherungen sowie Bewertungen, die in rechtlichen oder versicherungsbezogenen Kontexten gebraucht werden. Auftraggeber sind unter anderem Gerichte, die öffentliche Hand, Versicherungen, Gewerbe sowie Privatpersonen.

Die Tätigkeit deckt zwei sich ergänzende Bereiche der Immobilien und Bauwirtschaft ab: die Bewertung von Grundstücken und die Begutachtung von Schäden an Gebäuden. Die Bestellung in den Fachgebieten erfolgt durch die IHK Dresden für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie durch die Ingenieurkammer Sachsen für Schäden an Gebäuden. Grundstücksbewertungen nimmt er persönlich vor, bundesweit sowie in Polen und Tschechien; als Standort wird Dresden genannt. Weitere Informationen zum Leistungsprofil sind unter https://gutachten-bau-grundstuecke.de zusammengefasst.

Damit richtet sich das Angebot an Personen und Institutionen, die bei Immobilienfragen eine sachliche, unabhängige Einschätzung benötigen, etwa zur Wertermittlung von Grundstücken oder zur technischen Klärung von Baumangel und Bauschäden inklusive Dokumentation und Begründung der Ergebnisse anhand aktueller Marktdaten und fachlicher Standards der Begutachtungspraxis. Die Kombination aus Wertermittlung und Bauschadensbewertung unterstützt besonders dann, wenn wirtschaftliche und bautechnische Fragestellungen zusammenkommen, zum Beispiel bei der Einordnung von Schadenfolgen im Zusammenhang mit einem Immobilienwert.