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Die Koerner Immobilien GmbH ist eine Hausverwaltung in Heilbronn und betreut Wohnungseigentuemergemeinschaften sowie Mietobjekte mit kaufmaennischer, technischer und allgemeiner Verwaltung.

Das Unternehmen arbeitet seit 1989 in der Immobilienverwaltung und richtet sein Angebot darauf aus, Eigentuemer im Alltag zu entlasten, Interessen gegenueber Dritten zu vertreten und den Werterhalt von Immobilien langfristig zu sichern. Im Mittelpunkt steht die WEG Verwaltung: Die Verwaltung begleitet Wohnungseigentuemergemeinschaften bei der laufenden Organisation, der Vorbereitung und Durchfuehrung der jaehrlichen Eigentuemerversammlung sowie bei der Abstimmung und Umsetzung von Massnahmen rund um das Gemeinschaftseigentum. Dazu gehoeren auch die Koordination typischer Verwaltungsablaeufe wie Schadensmeldungen, die Zusammenarbeit mit Dienstleistern und Handwerksbetrieben sowie die Unterstuetzung bei Themen, die durch technische und gesetzliche Anforderungen an Gebaeude und Bewirtschaftung entstehen.

Ein weiterer Leistungsbereich ist die Mietverwaltung. Hier uebernimmt die Koerner Immobilien GmbH die Vertretung von Eigentuemerinteressen gegenueber Mietern, Handwerkern, Behoerden und weiteren Beteiligten. Im Rahmen des Sondereigentums werden Auftraege an Handwerker nach Ruecksprache beauftragt und ueberwacht, zudem werden Mieterhoehungen nach den gesetzlichen Vorgaben geprueft und umgesetzt. Ergaenzend kuemmert sich die Buchhaltung um zentrale kaufmaennische Aufgaben wie Abrechnungen, Zahlungsablaeufe sowie die Erstellung von Wirtschaftsplannen, was insbesondere fuer Eigentuemer und Beiraete in WEG Strukturen relevant ist.

Neben der Verwaltung unterstuetzt das Unternehmen auch beim Verkauf von Immobilien. Dazu zaehlen die Begleitung von Kaufverhandlungen, die Vorbereitung von Vertragsabschluessen und die Organisation des Notartermins. Ausserdem erfolgt eine Qualifizierung von Interessenten, um eine Vorauswahl potenzieller Kaeufer zu ermoeglichen und den Prozess strukturierter zu gestalten.

Die operative Geschaeftsfuehrung liegt bei Bernd Mazzurana, der als qualifizierter Hausverwalter fuer Wohneigentum gemaess Paragraph 26 a WEG zertifiziert ist und zudem eine Zertifizierung fuer energetische Sanierung nennt. Die WEG Verwaltung wird von Kathrin Meyer verantwortet, die als gepruefte Immobilienfachwirtin IHK taetig ist und in den IHK Pruefungsausschuss berufen wurde. Ein Team von 18 Mitarbeitenden mit regelmaessiger Schulung bildet die Basis fuer die laufende Betreuung der Objekte. Weitere Informationen zur Koerner Immobilien GmbH und den Schwerpunkten WEG Verwaltung, Mietverwaltung und Immobilienverkauf stehen unter https://www.hausverwaltung-koerner.de.