Die HG Haus- und Grundstücksbetreuungs GmbH aus Hannover

Die HG Haus- und Grundstücksbetreuungs GmbH aus Hannover betreut Immobilien in der Verwaltung und unterstützt Eigentumer zudem bei Verkauf, Vermietung und Facility Management.

Im Schwerpunkt ubernimmt das Unternehmen die Hausverwaltung fur Wohnungseigentumsgemeinschaften nach WEG. Dazu gehoren die Vorbereitung, Durchfuhrung und Nachbereitung von Eigentumerversammlungen, das Erstellen von Protokollen und die Fuhrung der Beschlusssammlung sowie die Umsetzung gefasster Beschlusse. Ebenso organisiert die HG die Planung, Ausschreibung, Beauftragung und Uberwachung von Instandhaltung, Instandsetzung und Modernisierung und fuhrt regelmässige Objektbesichtigungen durch. Fur die kaufmannische Seite richtet sie Verwaltungskonten ein, zieht Hausgelder ein, uberwacht Zahlungen, steuert Liquiditat und erstellt Abrechnungen sowie Wirtschaftsplane. Auch die Prufung von Dienstleistungs, Versicherungs und Versorgungsvertragen sowie die Bearbeitung von Versicherungsschaden sind als Aufgabenfelder genannt. Die Zusammenarbeit mit Eigentumern, Beiraten, Mietern, Dienstleistern, Versorgern und Versicherungen ist dabei Teil der laufenden Objektbetreuung; fur Buchhaltungsaufgaben wird moderne Technik bis hin zu Spezialsoftware eingesetzt.

Neben der WEG Verwaltung deckt die HG auch Miet und Sondereigentumsverwaltung ab, etwa wenn Eigentumer ihre Einheit als Investment vermieten. Genannt sind unter anderem die Vertretung des Eigentumers in Verwaltungsangelegenheiten, die Erfassung von Einnahmen und Ausgaben nach Grundsatzen ordnungsgemasser Buchfuhrung, die Prufung von Rechnungen und Gebuhrenbescheiden sowie die jahrliche Kostenzusammenstellung fur Heiz und Warmwasserkostenabrechnungen. Fur gewerblich genutzte Flachen wie Laden, Buros, Praxen, Lager oder ahnliche Einheiten bietet das Unternehmen Gewerbeverwaltung mit Mieten und Pachtbuchhaltung, Heiz und Betriebskostenabrechnung, Ubergaben, Mieter und Pachterbetreuung, Kontofuhrung, Vergabe von Reparaturen sowie der Uberprufung und Aktualisierung technischer Vertrage. Ziel ist eine ordentliche Bewirtschaftung mit Blick auf Vermietbarkeit, Leerstand und Werterhalt.

Erganzend arbeitet die HG im Bereich Verkauf und Vermietung von Immobilien. Dazu zahlen die Aufbereitung relevanter Objektinformationen und Unterlagen, eine marktgerechte Preisermittlung, die Organisation von Besichtigungen und Verhandlungen sowie die Vorbereitung und Begleitung von Notarterminen und Objektubergaben. Fur die Vermietung werden Exposes mit Angaben zu Ausstattung, Lage, Flachen und Grundrissen erstellt; zudem werden Mietinteressenten nach Allgemein und Bonitatskriterien gepruft und Mietvertrage nach aktuellem Stand eingesetzt. Im Unternehmen ist ein geprufter Sachverstandiger fur Immobilienbewertungen benannt, der Immobilienbewertungen unterstutzt.

Ein weiterer Bereich ist die Begleitung schwieriger Immobilien, etwa bei wirtschaftlicher Schieflage oder im Umfeld von Zwangsversteigerungen. In solchen Fallen ubernimmt die HG die professionelle Aufbereitung und Marktplatzierung und begleitet die Phasen des Verkaufsprozesses unter Einbezug beteiligter Parteien wie Kreditinstituten oder Insolvenzverwaltern.

Als inhabergefuhrtes Unternehmen mit langjahriger Erfahrung seit 1991 verbindet die HG fachliche Qualifikation, kontinuierliche Weiterbildung und Verbandsbezug in der Immobilienwirtschaft. Weitere Informationen zum Leistungsprofil sind unter https://www.hg-hausverwaltung.de gebundelt.