ImmoWert Experts – Immobilien & Wohnen

ImmoWert Experts ist ein Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung und erstellt Gutachten, Preisermittlungen sowie Energieausweise für Immobilien und Grundstücke in Deutschland.

Der Schwerpunkt liegt auf der Ermittlung eines realen und nachhaltigen Immobilienwerts für unterschiedliche Anlässe. Dazu gehören klassische Verkehrswertgutachten, die im Umgang mit Behörden und Versicherungen eingesetzt werden und auch vor Gericht Bestand haben können. Für Finanzierungen unterstützt ImmoWert Experts mit Beleihungswertgutachten, die als Grundlage für Kredite oder Fördermittel dienen. Ergänzend werden marktgerechte Miet und Pachtpreisermittlungen erstellt, die sowohl für Vermieter und Verpächter als auch für Pächter und Betreiber relevant sind. Ein weiterer Leistungsbereich ist der Energieausweis, der die Energiebilanz eines Gebäudes bewertet und einer Effizienzklasse zuordnet, um die gesetzlich geforderte Dokumentation zu erfüllen.

Auch in steuerlichen Fragestellungen positioniert sich ImmoWert Experts als neutraler Gutachter: Feststellungen von Finanzämtern werden überprüft und mit einem unabhängigen Gutachten verglichen. Für Kauf und Verkauf sowie für Situationen wie eine Erbengemeinschaft werden Wertschätzungen inklusive Marktanalyse angeboten, um eine nachvollziehbare und objektive Grundlage für Entscheidungen zu schaffen. Zusätzlich fließen Standort und Umfeld in die Analysen ein, etwa Infrastruktur, demografische Entwicklungen und das Angebot am jeweiligen Markt. Damit wird nicht nur ein Zahlenwert geliefert, sondern eine Einordnung, die die Rahmenbedingungen der Immobilie berücksichtigt.

ImmoWert Experts bewertet sowohl bebaute als auch unbebaute Grundstücke und deckt unterschiedliche Immobilienarten ab. Genannt werden unter anderem Geschäftshäuser, Industrie und Bürogebäude, Betriebsstätten, Landwirtschaftsbetriebe sowie unbebaute und neugewidmete Grundstücke. Darüber hinaus werden Spezialimmobilien wie Theater, Opern und Konzerthäuser, Messeobjekte, Hotels, Gastronomie, Alten und Pflegeheime, Spa und Sportanlagen sowie Freizeitimmobilien bewertet. Für Unternehmen werden zudem andere Verfahren als im Wohnbereich berücksichtigt, etwa der Discounted Cash Flow zur Ermittlung des aktuellen Ertragswertes einer Immobilie.

Die Beauftragung ist als Online Prozess vorgesehen, wodurch sich Bewertungen und Gutachten strukturiert anstoßen lassen. ImmoWert Experts versteht sich dabei nicht nur als Gutachter, sondern auch als beratender Partner und bietet Fullservice Consulting zu Bewertungsfragen rund um Immobilien. Weitere Informationen zum Leistungsspektrum finden sich unter https://immowert-experts.de.