Lwl Blb – Behörden & Verwaltung

Der LWL-Bau- und Liegenschaftsbetrieb des Landschaftsverbandes Westfalen-Lippe (LWL-BLB) übernimmt zentrale Aufgaben rund um Grundstücke, Immobilien und Bauvorhaben des LWL.

Als interner Dienstleister bündelt der LWL-BLB die Grundstücks- und Gebäudeverwaltung sowie die Planung und Realisierung von Bauprojekten. Dazu gehören die Verwaltung und Instandhaltung von LWL-eigenen Grundstücken und Gebäuden im Sondervermögen sowie die Organisation von Vermietung und Nutzung im Rahmen eines eingeführten Mieter- und Vermietermodells. In der Praxis betrifft das unterschiedliche LWL-Einrichtungen, etwa im Kultur- und Schulbereich, bei Bürogebäuden sowie im Umfeld von Kliniken, Wohnverbunden, Pflegezentren und dem Massregelvollzug.

Im Bauwesen verantwortet der LWL-BLB die Planung und Umsetzung komplexer Neu-, Um- und Erweiterungsmassnahmen und erbringt dabei Architekten- und Ingenieurleistungen. Er nimmt Bauherrenaufgaben wahr und steuert Projekte organisatorisch, finanziell und terminlich, einschliesslich Projektleitung und Projektsteuerung. Ergänzend sind Aufgaben im Vergabemanagement verankert, ebenso wie die Pflege und Nutzung von Liegenschafts-, Immobilien- und Baudaten als Grundlage für eine nachvollziehbare Bewirtschaftung und Projektabwicklung.

Ein weiterer Schwerpunkt liegt in technischen und betrieblichen Querschnittsthemen. Der LWL-BLB bearbeitet Themen der technischen Gebäudeausrüstung, Energie und Datenmanagement sowie Elektro- und Nachrichtentechnik. Damit verbindet sich der Anspruch, technische Anlagen und Gebäudetechnik regelkonform zu planen, zu betreiben und in Bauvorhaben einzubinden. Auch Aspekte des Energie-Managements werden aufgegriffen, um den Energieverbrauch von Gebäuden bei Neubau, Umbau und Betrieb systematisch zu betrachten.

Als öffentlicher Bauherr und Baudienststelle nimmt der LWL-BLB zudem Aufgaben im Rahmen rechtlicher und formaler Verfahren wahr, unter anderem nach der Bauordnung Nordrhein-Westfalen sowie nach der PrüfVO NRW für technische Anlagen und wiederkehrende Prüfungen von Sonderbauten. Darüber hinaus unterstützt er den Verband als Träger öffentlicher Belange bei der Bauleitplanung der LWL-Mitgliedskörperschaften, wenn Vorhaben und Planungen berührt sind.

Zum Leistungsbild gehören ausserdem Grundstücksangelegenheiten wie Kauf, Verwaltung und Verwertung nicht mehr benötigter Flächen sowie die Betreuung von Erbbaurechtsverträgen. Ergänzend werden auch Forst- und Jagdangelegenheiten im Zusammenhang mit LWL-Waldflächen organisiert, etwa durch Pflege und Bewirtschaftung sowie die Verpachtung von Jagdrechten. Informationen und Einstiege zu Organisation, Referaten, Vergaben, Immobilien und Bekanntmachungen sind unter https://www.lwl-blb.de gebündelt.