Maier Gutachten – Immobilien & Wohnen

Maier Gutachten ist ein Sachverständigenbüro fur Immobilienbewertung und erstellt Wertindikationen sowie qualifizierte Verkehrswertgutachten fur unterschiedliche Immobilienarten.

Das Angebot richtet sich an Eigentumerinnen und Eigentumer sowie an Personen, die den Wert einer Immobilie fur konkrete Entscheidungen benötigen, etwa beim Kauf oder Verkauf, bei einer Erbschaft, zur Übersicht der eigenen Vermögensverhältnisse oder bei Anlässen mit steuerlichem Bezug. Bewertet werden unter anderem Hauser, Eigentumswohnungen, Grundstucke, Gewerbeobjekte und Renditeobjekte. Im Mittelpunkt steht die Ermittlung des Verkehrswerts als Marktwert und die Erstellung eines individuellen Gutachtens, das den jeweiligen Anlass und die Objektart berucksichtigt.

Je nach Ziel der Wertermittlung bietet Maier Gutachten zwei Formate an. Eine Wertindikation dient der kompakten Einordnung des Immobilienwerts. Fur Fälle, in denen eine belastbare und formalisierte Bewertung benötigt wird, werden Verkehrswertgutachten gemäss §194 BauGB erstellt. Die Wertermittlungen erfolgen in Anlehnung an die Immobilienwertermittlungsverordnung ImmoWertV 2021 und werden damit methodisch an den einschlägigen Vorgaben ausgerichtet.

Der Ablauf beginnt mit der Klärung des Anliegens und der Einholung der erforderlichen Unterlagen sowie Objektinformationen. Anschliessend nimmt der Sachverständige die Immobilie vor Ort auf und analysiert wertrelevante Faktoren, um den stichtagsbezogenen Verkehrswert oder den Immobilienwert im Rahmen einer Wertindikation zu bestimmen. Nach Abschluss der Bearbeitung wird die Wertermittlung in elektronischer Form bereitgestellt; schriftliche Ausfertigungen sind auf Anfrage moglich. Je nach Bedarf können auch Themen wie die Einholung von Unterlagen oder die Bewertung von Rechten in den Leistungsumfang einbezogen werden.

Regional arbeitet Maier Gutachten vor allem in mehreren Landkreisen im Sudwesten, darunter Waldshut, Lörrach, Schwarzwald Baar Kreis, Konstanz, Emmendingen, Breisgau Hochschwarzwald sowie Freiburg im Breisgau. Bei grösseren Aufträgen wird ein Wirkungskreis in Deutschland und Europa genannt. Weitere Informationen zum Leistungsprofil und zu den Gutachtenarten sind unter https://www.maier-gutachten.de zusammengefasst. Das Honorar wird individuell in Abhängigkeit vom Leistungsumfang und der gewünschten Gutachtenart festgelegt, sodass der Aufwand und die konkreten Anforderungen des Bewertungsanlasses berucksichtigt werden konnen.