Ohne Makler – Immobilien & Wohnen

ohne-makler.net unterstützt private und gewerbliche Anbieter dabei, Immobilien ohne Makler zu verkaufen oder zu vermieten und die Vermarktung selbst zu steuern.

Im Kern steht ein Inseratsservice, bei dem eine Immobilien Anzeige einmal erstellt wird und anschliessend gleichzeitig auf mehreren grossen Portalen veröfentlicht werden kann. Dazu werden Objektdaten, Beschreibungstexte und Bilder in einem Online Expose zusammengeführt; Änderungen lassen sich nachträglich anpassen. Für die Veröffentlichung werden Laufzeit und Zielportale ausgewählt, wobei die Kosten erst mit dem finalen Schritt der Schaltung anfallen und keine automatische Verlängerung vorgesehen ist.

Ergänzend zur Reichweitenveröffentlichung bietet der Dienst Funktionen, die den Prozess rund um Verkauf und Vermietung strukturieren. Eine Anfragenverwaltung bündelt Rückmeldungen aus den angebundenen Portalen, unterstützt das Vorsortieren und Beantworten und ermöglicht Sammelantworten. Statistiken zeigen, wie sich eine Anzeige entwickelt, etwa über Aufrufe auf unterschiedlichen Portalen. Nach der Veröffentlichung steht ein PDF Expose zum Download bereit, das sich für Besichtigungstermine oder den Versand an Interessenten eignet. Ein persönlicher Kundenservice ist als Unterstützung bei Fragen oder Problemen genannt.

Über einzelne Zusatzleistungen lässt sich die Präsentation und Vorbereitung einer Vermarktung ausbauen. Dazu zählen unter anderem professionelle Immobilienfotos, die Aufbereitung von Grundrissen, ein Online Energieausweis sowie virtuelle Besichtigungen per 360 Grad Scan. Für spezielle Vermarktungssituationen werden zudem ein auktionsbasierter Verkauf im Rahmen eines Bieterverfahrens, Wertermittlung und Offline Werbung wie Schilder oder Fensterbeschriftung aufgeführt. Auch Rechtsrat mit Beratung und Vertragsprüfung ist als Modul vorhanden.

Das Angebot richtet sich an Eigentümer, Vermieter sowie Anbieter von Wohn und Gewerbeimmobilien, Grundstücken, Anlageobjekten und auch Auslandsimmobilien, die provisionsfrei vermarkten möchten. Typische Einsatzfälle sind die Suche nach Käufern oder Mietern, die schnelle Veröffentlichung auf mehreren Kanälen sowie die Organisation von Anfragen und Kommunikation, ohne die Aufgaben an einen Makler abzugeben. Neben dem Inseratsservice gibt es einen Bereich für Immobilien Suche sowie Inhalte wie Ratgeber und Magazin, die den Prozess mit Informationen begleiten. Weitere Details und der Einstieg in den Inseratsprozess sind unter https://www.ohne-makler.net gebündelt.