Oliver Franke Immobilien – Immobilien & Wohnen

Oliver Franke Immobilien begleitet Eigentümer und Kaufinteressenten beim Immobilienverkauf und Hauskauf und übernimmt zentrale Schritte von der Wertermittlung bis zur Übergabe.

Im Mittelpunkt steht eine zuverlässige Immobilienbewertung als Grundlage für einen realistischen Angebotspreis und belastbare Verhandlungen. Als Immobilienmakler mit IHK-Qualifikation und DEKRA Certification geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung (D1plus) ermittelt Oliver Franke den aktuellen Marktwert und ordnet zusätzliche Kosten sowie mögliche Modernisierungs und Instandhaltungsbedarfe ein. Das ist sowohl für Verkäufer relevant, die eine Immobilie strukturiert und marktgerecht platzieren möchten, als auch für Käufer, die den Wert eines Hauses oder einer Wohnung fachlich absichern und die Verhandlungsposition stärken wollen. Bei Bedarf werden passende Spezialisten wie Bausanierung, Architekten oder Energieberater einbezogen, um Einschätzungen zu erforderlichen Arbeiten zu fundieren.

Für den Verkauf setzt Oliver Franke Immobilien auf eine professionelle Vermarktung mit klarer Verkaufsstrategie. Dazu gehören die Erstellung eines Exposes mit den wichtigsten Objektinformationen und professionellen Fotos, die Aufbereitung vorhandener Unterlagen sowie verkaufsfördernde Darstellungen wie 3D Grundrisse. Weitere Bausteine sind die Berechnung der Wohnfläche, die gezielte Akquise geeigneter Interessenten sowie die Planung, Koordination und Durchführung von Besichtigungen. Auch formale und organisatorische Themen werden begleitet, etwa bei Amtssachen und speziellen Grundbuchangelegenheiten wie Grunddienstbarkeiten, persönlich beschränkten Dienstbarkeiten oder der Umwandlung in Teileigentum. Wenn bereits ein Kaufinteressent vorhanden ist, übernimmt das Team die Interessenvertretung und begleitet den Prozess bis zur Übergabe der Immobilie.

Ergänzend zur Makler und Bewertungsleistung zeigt Oliver Franke Immobilien Referenzobjekte und laufende Angebote aus unterschiedlichen Segmenten, darunter Ein und Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Renditeobjekte und Gewerbeimmobilien. Beispiele reichen von Wohnhäusern in Kassel und Umgebung über Kapitalanlagen bis hin zu Büro, Praxis und Werkstatt oder Autohaus Objekten; vereinzelt sind auch Objekte ausserhalb der Region beschrieben. Dadurch entsteht ein praxisnaher Einblick in typische Verkaufsfälle und Objektarten, die im Rahmen der Vermarktung betreut werden. Weitere Informationen unter https://www.oliver-franke.de.