Rauh Immobilienservice – Immobilien & Wohnen

Rauh Immobilienservice ist ein Immobilienmakler und Hausverwalter aus Oberfranken mit Leistungen rund um Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Wohn und Gewerbeimmobilien.

Das Angebot richtet sich an Eigentümer, die beim Vermarkten ihrer Immobilie eine strukturierte Begleitung suchen, sowie an Vermieter und Wohnungseigentümer Gemeinschaften, die laufende Verwaltungsaufgaben abgeben möchten. Betreut werden unter anderem Wohnungen, Häuser, Mehrfamilienhäuser, Grundstücke und Gewerbeeinheiten. Dabei verbindet das Team Maklertätigkeit mit Verwaltungsleistungen, sodass Vermietung und Bestandspflege aufeinander abgestimmt werden können.

Im Maklerbereich begleitet Rauh Immobilienservice den gesamten Prozess von der Immobilienpräsentation und dem Expose über Inserate und Besichtigungen bis zur Auswahl geeigneter Interessenten. Bei Vermietungen gehören die Erstellung des Mietvertrags sowie die anschliessende Übergabe zum Leistungsumfang. Beim Verkauf unterstützt das Unternehmen mit Marktanalyse zur Preisfindung, Verhandlungen mit Interessenten und einer zielgerichteten Vermarktung, um passende Käufer anzusprechen.

In der Immobilienverwaltung übernimmt Rauh Immobilienservice kaufmännische und organisatorische Aufgaben wie Buchhaltung, allgemeine Verwaltung sowie die Koordination von Instandhaltung und Reparaturen. Für Wohnungseigentümer Gemeinschaften wird WEG Verwaltung für Mehrfamilienhäuser ab drei Wohneinheiten genannt, inklusive Themen wie Eigentümerversammlungen, Nebenkostenabrechnungen und Hausordnung. Zusätzlich wird SEG Verwaltung als Sondereigentumsverwaltung beschrieben, einschliesslich kaufmännischer Verwaltung, technischer Betreuung und rechtlicher Betreuung im weitesten Sinne.

Ergänzend umfasst das Leistungsbild ein Instandhaltungsmanagement mit Überwachung von Arbeiten sowie die Organisation von Hausmeister und Winterdienst. In der Mieterbetreuung fungiert Rauh Immobilienservice als direkter Ansprechpartner, klärt Anliegen, beantwortet Fragen und sorgt für eine reibungslose Kommunikation zwischen Mietern und Eigentümer. Das Vertragsmanagement deckt das Erstellen und Verwalten von Mietverträgen ab, inklusive Überwachung von Mietzahlungen sowie Themen wie Mieterhöhungen, Verlängerungen und Kündigungen.

Ein Portfolio bietet Einblick in Objekte, die aktuell verwaltet, verkauft oder vermietet werden. Weitere Informationen zum Leistungsprofil von Rauh Immobilienservice stehen unter https://rauh-immobilienservice.de.