Das Ingenieur- und Sachverständigenbüro Henschel – Bau & Handwerk

Das Ingenieur- und Sachverständigenbüro Henschel unterstützt Bauherren und Eigentümer mit fachlicher Beratung, Gutachten und begleitender Kontrolle rund um Bauprojekte und Bauschäden.

Dipl.-Ing. (FH) Michael Henschel arbeitet als Sachverständiger für Bauschäden und begleitet Vorhaben von der ersten Einschätzung bis zur Dokumentation und Bewertung von Mängeln. Ziel ist eine nachvollziehbare Beurteilung des baulichen Zustands, damit Entscheidungen zu Sanierung, Instandsetzung oder weiteren Schritten auf einer belastbaren Grundlage getroffen werden können. Die Leistungen richten sich an private Auftraggeber, die bei Haus, Wohnung oder vergleichbaren Immobilien Unterstützung benötigen, wenn Unsicherheiten zu Ausführung, Qualität oder möglichen Schäden bestehen.

Zum Leistungsspektrum gehören Gutachten und Beratung, etwa zur Einordnung von Schadensbildern und zur fachlichen Bewertung von Ursachen und Auswirkungen. Ergänzend übernimmt das Büro Beweissicherung, um den Zustand eines Bauwerks oder einzelner Bauteile strukturiert festzuhalten, beispielsweise vor, während oder nach Arbeiten am Gebäude. Das kann besonders relevant sein, wenn spätere Abgrenzungen von Verantwortlichkeiten oder die Dokumentation von Veränderungen erforderlich werden.

Ein weiterer Schwerpunkt liegt in Bauüberwachung und Baubegleitung. Dabei unterstützt das Sachverständigenbüro bei laufenden Bauvorhaben durch prüfende Begleitung der Ausführung und durch fachliche Rückmeldungen zu auffälligen Punkten. So lassen sich mögliche Fehlentwicklungen frühzeitig erkennen und klären, bevor daraus aufwendige Nacharbeiten oder Folgeschäden entstehen. Die fachliche Einordnung deckt dabei Themen vom Keller bis zum Dach ab.

Zusätzlich ist eine Sachkunde für Asbest im Kontext von Abbruch-, Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten benannt, bezogen auf ASI-Arbeiten nach TRGS 519. Fortbildungen und Tagungen werden regelmäßig wahrgenommen, um Kenntnisse aktuell zu halten.

Weitere Informationen zum Angebot von Michael Henschel sind unter https://svhenschel.de zusammengefasst, inklusive der genannten Leistungsbereiche Gutachten, Beratung, Beweissicherung sowie Bauüberwachung und Baubegleitung und Hinweisen zur Honorarlogik bei Privataufträgen auf Basis von Honorarvereinbarungen und vertraglicher Einordnung der Leistungen je nach Auftragstyp (Werkvertrag bei Gutachten, Dienstvertrag bei Beratung).

Damit eignet sich das Sachverständigenbüro insbesondere für Situationen, in denen Bauherren eine unabhängige fachliche Einschätzung benötigen, Risiken reduzieren möchten oder den Zustand und die Ausführung eines Bauprojekts nachvollziehbar dokumentieren lassen wollen.